Vente Maison 9 pièces 236 m2 Boulogne-sur-Mer (62200)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 236 m 2
- Terrain 421 m 2
- Favoris
Boulogne-sur-Mer (62200). Boulogne-sur-Mer – Maison de caractère aux volumes exceptionnels avec jardin et grand garage inclus
Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, cette maison de ville mitoyenne de caractère développe environ 236 m² habitables et offre des volumes rares ainsi qu’une grande polyvalence d’usage.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d’environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation / activité professionnelle.<br /><br />Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d’un bassin d’ornement et d’un abri de jardin.<br /><br />La distribution intérieure propose :<br /><br />- Deux cuisines,<br /><br />- Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale,<br /><br />- Un grand bureau d’environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain,<br /><br />- Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport…),<br /><br />- Deux salles de bains, une salle d’eau et plusieurs WC,<br /><br />- Une cave entièrement carrelée.<br /><br />- Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage.<br /><br />Atout rare en centre-ville : un grand garage fermé d’environ 60 m², situé à environ 100 mètres de la maison, est inclus dans le prix de vente.<br />Garage indépendant (hors parcelle), équipé d’un compteur électrique et de l’éclairage, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ou servir d’espace de stockage / atelier.<br /><br />Un bien complet et rare sur le secteur, alliant surface, emplacement, potentiel et solution de stationnement exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 464 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 236 m2Surface
- 421 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1946Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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