Vente Immeuble 150 m2 Béthune (62400)
- Surface 150 m 2
- Terrain 418 m 2
- Favoris
Béthune (62400). immeuble de rapport (4 logements)
12% DE RENTABILITEE BRUTE À BÉTHUNE ! <br />Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.<br />Le bien en quelques chiffres :<br />Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an)<br />Composition : 3 appartements T2 de 40m2 ( loué 620€-575€ et 540€)+ 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3/6/9 loué 820€ ttc<br />Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC ! <br />Pourquoi c'est une affaire ?<br />- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.<br />- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026).<br />- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.<br />- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200€/an.<br />Compteurs individuels eau+électricité<br />Dpe en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13495 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 150 m2Surface
- 418 m2Surface terrain
- 1928Année de construction
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