Vente Immeuble 135 m² Dainville (62000)

Dainville (62000). Immeuble Arras Centre, rentabilité brute 9,50%

Rentabilité brute 9,50%, investisseur! <br /><br />Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.<br /><br />Dans un copropriété de 4 lots, 3 lots sont à la vente. Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libres d'occupation. Le studio, lui restera loué (420€ /mois).Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble.<br /><br />Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 € de loyers/an)<br /><br />Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable.<br /><br />Les ++: Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur