Vente Appartement 3 pièces 71 m² Wambrechies (59118)

Wambrechies (59118). Appartement T3 / LIBRE D’OCCUPATION

Situé au cœur d’un quartier récent et recherché de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, voies cyclables et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement de type 3 au sein de la résidence Green Village, construite en 2017.<br /><br />Au calme et baigné de lumière, ce bien d’environ 71 m² offre une distribution fonctionnelle et moderne :<br />> Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparés<br />> Pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² comprenant séjour et cuisine meublée<br />> Accès à un balcon d’environ 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée<br />> 2 chambres d’environ 10 m² et 11,5 m² (dont une avec placard intégré)<br />> Salle de bain indépendante<br /><br />Les atouts du bien<br />> Résidence récente, sécurisée et bien entretenue<br />> Appartement calme et très lumineux<br />> 1 place de parking en sous-sol<br />> 1 place de stationnement extérieure nominative<br />> Proximité immédiate des commodités et transports<br /><br />Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé.<br />Secteurs Wambrechies, Bondues, Marquette-lez-lille, Saint-André-lez-lille, Marcq-en-BaroeulLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur