







En Exclusivité SAFTI immobilier <br />Située à Vitry-en-Artois (62490), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie entre campagne et ville.<br />Proche des transports en commun, de toutes les commodités, ainsi que des infrastructures scolaires et périscolaires comme les écoles et le collège, la propriété allie tranquillité et praticité au quotidien.<br /><br />A l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 920 m² comprenant une terrasse (balcon), un garage en sous sol, des places de parking, et une dépendance. <br /><br />À l'intérieur, la maison de 104 m² se développe sur 3 niveaux, offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une salle de bain et des toilettes.<br />Le premier étage comprend un palier et 4 chambres, tandis que le deuxième étage propose une chambre et un grenier aménageable.<br />Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets<br /><br />A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires