











Situé à 10 minutes d' Arras dans la communauté urbaine, je vous présente ce semi plain-pied individuel entièrement rénové en 2018 exposé plein sud d'environ 115 m2 loi carrez (135 m2 surface au sol). <br /><br />Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une buanderie, d'un dressing d'environ 12 m2 qui peut être transformé en chambre avec sa salle de bain attenante (douche italienne + baignoire balnéo). A l'étage, deux chambres de 18 m2 chacune + dressing ou bureau. <br /><br />Un studio d'environ 24 m2 accolé à la maison et une cave complètent ce bien ainsi qu'une dépendance de 62 m2.<br /><br />Les + de cette maison:<br />- semi plain-pied individuel<br />- électricité aux normes<br />- poele à pellets performant et maison bien isolée<br />- grande terrasse exposée plein sud avec store banne<br />- un studio pour les amis, à louer ou pour une activité professionnelle<br />- menuiseries récentes avec volets électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur