











Idéale pour un premier achat, cette maison construite en 2015 saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d’évolution.<br />Au rez-de-chaussée :<br />Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.<br />La cuisine équipée reste en place (four, plaques, hotte, réfrigérateur).<br />Un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu’un cagibis sous escalier offrent de nombreux espaces de rangement très appréciables au quotidien.<br />Confort assuré avec une chaudière au gaz et un poêle à granulés<br />À l’étage :<br />3 chambres<br />Une salle d’eau avec douche et vasque<br />Le vrai plus :<br />Au second étage, une surface d’environ 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).<br />Un velux est à prévoir pour exploiter pleinement cet espace.<br />Extérieur :<br />Une cour sans vis-à-vis, exposée nord-est, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser vos barbecues en toute tranquillitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur