Vente Maison 3 pièces 116 m2 Auchy-lez-Orchies (59310)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 2763 m 2
- Favoris
Auchy-lez-Orchies (59310). Belle maison individuelle de plain-pied
Située dans le village prisé de Landas, au cœur de la Pévèle, cette maison individuelle des années 90 vous séduira par son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 700 m², elle bénéficie d’une belle orientation plein sud offrant une luminosité optimale.<br /><br />La maison repose sur vide sanitaire et dispose d’une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le garage attenant de 35 m² offre un vrai confort au quotidien, complété par une dépendance en briques d’environ 20 m², idéale pour un atelier ou du stockage.<br /><br />Elle propose deux grandes chambres desservies par un couloir central ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces à votre goût.<br /><br />Atouts majeurs : le village dispose de sa propre gare, située à seulement 400 mètres, permettant de rejoindre Lille ou Valenciennes en 15 minutes, et l’accès autoroutier se fait en moins de 10 minutes.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 014,4 €Honoraires charge acquéreur : 18 985,6 € soit 5,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18986 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 2763 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1993Année de construction
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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