Vente Immeuble 255 m² Buysscheure (59285)

Buysscheure (59285). Si votre nouvelle vie commençait ici ? Reprenez un estaminet de renon avec logement, au coeur d'un cadre authentique et recherché

???? Opportunité exceptionnelle – Immeuble avec estaminet réputé + logement !<br />Vous rêvez de changer de vie ou de développer une activité dans un cadre authentique ?<br />Ne passez pas à côté de cet ensemble immobilier unique, alliant affaire reconnue et habitation sur place.<br />???? Un estaminet flamand incontournable<br />Référencé au Guide du Routard, cet établissement exploité avec succès séduit par son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle.<br />???? En plein cœur de Buysscheure, dans un environnement verdoyant et touristique, à deux pas de Cassel.<br />Un outil de travail prêt à performer :<br />de 70 couverts répartis sur 3 salles<br />Bar chaleureux<br />Cuisine professionnelle équipée (matériel récent)<br />Cave de stockage<br />Sanitaires complets (H/F + urinoirs)<br />Bureau indépendant<br />Grand jardin pour la saison estivale ????<br />Surface totale : 599 m²<br />?? État irréprochable<br />?? DPE : C<br />??Chaudière neuve (2023)<br />??Cuisine neuve (2022)<br />???? Un logement confortable à l’étage<br />Idéal pour vivre sur place ou générer un revenu complémentaire.<br />4 chambres dont une belle suite parentale<br />Séjour avec cuisine équipée<br />2 salles de bain<br />WC indépendant<br />?? Très bon état<br />?? DPE : D<br />???? Ce qui fait la différence<br />Affaire reconnue et rentable<br />Emplacement stratégique centre-bourg<br />Clientèle locale + touristique<br />Ensemble clé en main<br />Cadre de vie recherché<br />? Bonus exceptionnel<br />Possibilité d’acquérir en complément une parcelle constructible de 289 m² :<br />? Extension du jardin<br />? Ou projet de construction (appartements / investissement locatif)<br />???? Un bien rare sur le secteur, parfait pour allier projet de vie et réussite professionnelle. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 999 €Honoraires charge vendeur