Vente Appartement 3 pièces 91 m2 Groffliers (62600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Favoris
Groffliers (62600). Appartement de 90 m2 à rénover, à deux pas de la mer
À découvrir en exclusivité : appartement d’environ 90 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles.<br /><br />Situé au 1er étage d’une copropriété, cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, d’un couloir desservant deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.<br /><br />Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet d’investissement, de location ou de résidence principale avec rendement locatif.<br /><br />Un bien avec énorme potentiel, dans un secteur recherché de Berck-Plage.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 91 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1958Année de construction
- E : 315Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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