












À découvrir sur la commune de Montigny-en-Gohelle : une maison de caractère datant d’avant 1949, alliant authenticité et grand extérieur.<br />D’une superficie habitable de 97 m², cette maison se compose :<br />Au rez-de-chaussée :<br />Salon chaleureux de 15 m² avec parquet pouvant être aménagé en chambre (possibilité de semi plain-pied)<br />Salle à manger de 15 m², également parquetée<br />Bureau de 9,72 m² pouvant se transformer en salon<br />Cuisine spacieuse de 17 m²<br />Salle d’eau de 8 m² avec WC<br />À l’étage :<br />2 belles chambres de 17 m² et 15 m²<br />Les + qui font la différence :<br />Très grand extérieur, idéal pour profiter des beaux jours<br />Pergola parfaite pour les repas d’été et moments conviviaux<br />Garage de 17 m² avec porte automatique<br />Possibilité d’aménager une buanderie pour optimiser le rangement et désencombrer la maison<br />DPE : D<br /><br />Prix : 159 000 € <br /><br />Une maison atypique, pleine de potentiel et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du charme et de beaux espaces extérieurs.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur