LAMBERSART - BOURG. Profitez d'une opportunité rare sur le marché avec ce charmant appartement T2 de 23.55 m², parfaitement situé à Lambersart, une adresse prisée à quelques minutes des prestigieuses incontournable pour les investisseurs ou pour les parents cherchant un logement sécurisé et confortable pour leurs enfants étudiants. Profitez d'un espace optimisé avec un salon-cuisine et une chambre dotée d'une salle d'eau et WC intégrés. Étendez votre espace de vie avec une terrasse privée de 20 m², idéale pour des moments de détente au grand air. Bénéficiez d'un entretien économique grâce à la petite taille de la copropriété : 70/trimestre. Situé dans une rue commerçante avec toutes les commodités à votre porte, y compris des options de transport en commun comme le bus et des vélos en libre-service pour un accès facile au centre-ville de Lille. Un investissement attractif avec une rentabilité de 6,20% (loyer applicable 525 CC), parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine d