Vente Immeuble 175 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Surface 175 m 2
- Terrain 239 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Immeuble de rapport avec 2 appartements et un local commercial en Rdc.
Très bel immeuble de rapport à usage d'habitation et de commerce. Situé sur l'axe principal de Saint-Saulve (59880), à proximité de Valenciennes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. La commune possède un charme typiquement nordiste, proche des écoles, commerces et espaces verts. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pratiques pour le quotidien des résidents.<br />Cet immeuble de 175 m² sur un terrain de 239 m² propose, au rez-de-chaussée, un local commercial de 115m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Au premier étage, un appartement lumineux de type T3 de 64m², et au 2ème étage, un appartement de type T2 de 42m². À l'extérieur, vous trouverez un parking avec une dépendance brute d'environ 60 m², sur 2 étages, se situant à l'arrière du bâtiment principal.<br />Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs, cet immeuble offre un vrai potentiel par sa surface habitable et sa structure polyvalente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 175 m2Surface
- 239 m2Surface terrain
- 1930Année de construction
- E : 328Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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