Vente Appartement 2 pièces 22 m2 Villeneuve-d'Ascq 59650 (59650)
- Pièces 2
- Surface 22 m 2
- Favoris
Villeneuve-d'Ascq 59650 (59650). Une belle rentabilité!
Situé à Villeneuve-d'Ascq, ce lot de 2 studettes offre un investissement idéal dans une ville dynamique abritant un campus étudiant renommé. Proche des transports en commun tels que le métro et des commodités (galerie Auchan), cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants en quête de praticité au quotidien.<br /><br />Ce lot comprend 2 studettes de 11m² chacune, offrant un espace fonctionnel avec un coin nuit, un bureau, un coin cuisine et une douche et lavabo. Les toilettes sont communes avec une séparation hommes/femmes. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement des résidents. La présence d'un concierge assure une tranquillité et sécurité pour les jeunes étudiants.<br /><br />Le loyer mensuel appliqué actuellement est de 785€ par mois pour le lot, générant une rentabilité nette supérieure à 6%. Datant de 1975, le DPE sera en D. Cet ensemble immobilier constitue un investissement sûr et rentable dans un quartier recherché pour sa proximité avec les infrastructures étudiantes et les transports en commun.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 22 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 3Etage
- 1975Année de construction
- OuiParking
- F : 382Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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