Vente Immeuble 190 m² Verlinghem (59237)

Verlinghem (59237). Immeuble mixte rénové locaux professionnel / garages et habitation

A Verlinghem, proche des axes routiers, sur une parcelle totalisant près de 1 400 m² clos, nous vous proposons un immeuble mixte entièrement RENOVE qui se décompose en deux bâtiments avec accès indépendants par portails motorisés :<br /><br />> Locaux professionnels en plain-pied avec un local commercial de 54 m², un bureau de 9 m² à l'arrière et archives de 5 m², 2 garages de 30 m² chacun. Accès indépendant à 1 local de 20 m² avec un espace douche, WC séparé et mezzanine de 16 m² au sol.<br />Accès par portail motorisé sur une vaste zone de stationnement permettant d'accueillir une dizaine de véhicules.<br />Dimensions des portes garages : l = 3.50 m x h = 3.20 m<br /><br />> Habitation en plain-pied de 79 m² habitables (95 m² utiles) avec un sas d'entrée donnant sur un très joli séjour de 31 m² avec son poêle à pellets et la cuisine équipée semi-ouverte de 11 m². 2 chambres, salle de bains et WC séparés. <br />A l'étage, pièce de 16 m² au sol pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de rangements.<br />Terrasse et très joli jardin arboré entièrement clos avec une piscine hors-sol.<br />Accès par un portail motorisé et stationnements privatifs<br />DPE = D<br /><br />Tous les bâtiments sont isolés, toitures refaite, menuiseries PVC double vitrages, VMC dans les pièces d'eau.<br />Division possible, chaque bâtiment dispose de son compteur électrique.<br />Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir !<br />Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur