Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 385 m² Anzin (59410)

Anzin (59410). BAR FDJ PMU FOND DE COMMERCE Hauts-de-France

À vendre FOND DE COMMERCE, Bar FDJ PMU (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, Ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine et 3 à 4 semaines de congé annuel. <br />BAIL 3/6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ HT/par an. <br />Emplacement idéal pour ce BAR FDJ PMU avec un chiffre d’affaire à développer<br />Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état. <br />Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités. <br />Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied 194m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings… <br />Vous disposez également de deux appartements de fonction de 191m² environ type F4 compris dans le loyer.<br />ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition.<br />Contactez-moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTCHonoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur