Vente Bureau & Local commercial 843 m² Villeneuve-d'Ascq 59650 (59650)

Villeneuve-d'Ascq 59650 (59650). Bâtiment tertiaire sur 843 m² premium – Emplacement stratégique

Au cœur du pôle d'excellence scientifique et technologique, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant de 843 m² livré en 2019, prêt à l’exploitation. Construit en structure bois sur pilotis, il incarne une démarche environnementale exemplaire. Répartis sur 3 niveaux, les plateaux baignés de lumière naturelle offrent une grande flexibilité d’aménagement et créent un environnement de travail particulièrement agréable. Les nombreuses terrasses extérieures conviviales constituent de véritables espaces de respiration, idéals pour les pauses, les échanges informels ou des réunions en plein air.Planchers techniques, climatisation réversible, VMC double flux, ascenseur, nombreux sanitaires, finitions haut de gamme. 28 Stationnements sous bâtiment et parking mutualisé. Cadre verdoyant, localisation idéale au carrefour des principaux axes de communication régionale, à proximité immédiate du métro et des accès autoroutiers.<br /><br />? Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs recherchant un actif performant et inspirant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 2 980 900 € HT + 25 000 € TVA, soit 3 005 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 2 855 900 € HT + 0 € TVA, soit 2 855 900 € TTCHonoraires d'agence : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC (5.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur