Vente Maison 9 pièces 201 m2 Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 201 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Bruay-sur-l'Escaut (59860). Pavillon d’architecte habitable en semi plain-pied – 201 m² – Bruay-sur-l’Escaut
Pavillon d’architecte habitable en semi plain-pied – 201 m² – Bruay-sur-l’Escaut<br /><br /><br />Sur la commune de Bruay-sur-l’Escaut, découvrez ce pavillon d’architecte de 2002 offrant 201 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², situé dans un secteur résidentiel calme et recherché.<br /><br />Un intérieur spacieux et lumineux<br /><br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande entrée avec toit cathédrale, qui s’ouvre sur un vaste salon séjour très lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud.<br />La cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier / buanderie avec accès direct au garage, pour plus de praticité.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également :<br /><br />• Une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied<br />• Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire<br />• Deux WC <br /><br /><br /> Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien.<br /><br />À l’étage : espace nuit et coin détente<br /><br /><br />L’étage offre :<br /><br />• Trois grandes chambres<br />• Une seconde salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC séparé <br />• Un vaste palier, idéal pour un bureau, un espace bibliothèque ou un coin détente, avec une agréable mezzanine ouverte sur la pièce de vie<br /><br />Extérieur et dépendances<br /><br /><br />Côté extérieur, vous profiterez :<br /><br />• D’un jardin clos et arboré avec une terrasse, agrémenté d’un petit bassin<br />• D’un terrain piscinable<br />• D’une cuve d’eau de pluie enterrée <br />• D’un double garage avec portes sectionnelles motorisées<br />• D’un stationnement supplémentaire possible devant la maison<br /><br />Informations techniques<br /><br /><br />• Année de construction : 2002<br />• Surface habitable : 201 m²<br />• Parcelle : 1 000 m²<br />• Chauffage : par le sol<br />• DPE : C<br />Cheminée au gaz dans le salon.<br /><br /> Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et confort, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et agréable, proche de toutes commodités.<br /><br />Situation privilégiée à proximité du contournement nord de Valenciennes, offrant un accès direct à Lille et une proximité immédiate des axes autoroutiers.<br /><br /><br /><br /><br /><br /> Pour toute visite ou information complémentaire, contactez :<br /> Cyrielle Bertrand – SAFTI<br /> 06 77 27 91<br /> Cyrielle.Bertrand@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 201 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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