Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 220 m² Illies (59480)

Illies (59480). Immeuble 220 m2 sur l'axe Lille-Lens (Weppes)

Situé dans les Weppes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, sur l'axe Lille-Lens. Proche de toutes les commodités et d'une gare, cet immeuble à la surface habitable de 220 m² sur un terrain de 153 m² se compose d'un rez-de-chaussée commercial abritant une boulangerie pâtisserie de 100 m². L'espace de vie de 120 m² à l'étage comprend 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À la vente, l'achat de l'immeuble est indissociable de l'achat du fond de commerce de la boulangerie pâtisserie, une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et domicile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 3 840 € TVA, soit 243 840 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 220 800 € HT + 0 € TVA, soit 220 800 € TTCHonoraires d'agence : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur