










À vendre – Maison semi individuelle | à Aulnoy Lez Valenciennes <br />3 chambres – Jardin plein sud – Garage – <br /><br />À Aulnoy Lez Valenciennes, venez découvrir cette maison semi individuelle de 1986, bâtie sur une parcelle de 228 m² et exposée plein sud. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, sans travaux à prévoir.<br /><br />Le hall d’entrée dessert un salon séjour en L avec cuisine moderne ouverte, un ensemble très lumineux offrant un accès direct au jardin exposé plein sud et ouvert sur l’extérieur.<br /><br /><br /><br />À l’étage, la maison se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés. La salle de bains est moderne et équipée d’une baignoire et d’une douche.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, avec un petit cabanon. Le garage en sous-sol complet offre de belles possibilités de stockage ou de stationnement.<br /><br />Les menuiseries en aluminium double vitrage sont récentes, l’isolation a été refaite, la chaudière gaz date de 2016 et la fibre est déjà installée.<br /><br />La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des axes autoroutiers (A2) et des commerces, facilitant les déplacements et le quotidien.<br /><br />Très belle prestation, véritable coup de cœur, à visiter sans tarder.<br /><br />Cyrielle – SAFTI : 06 16 77 27 91<br />cyrielle.bertrand@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur