Vente Maison 4 pièces 109 m2 Préseau (59990)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Préseau (59990). Maison contemporaine de PLAIN PIED récente – grande terrasse, jardin et nombreux stationnements
A Sebourg, charmant village verdoyant à proximité de Valenciennes et de la Belgique, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce plain-pied individuel récent de 110 m², qui séduit par son parfait équilibre entre espace, confort et modernité.<br /><br />Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace ouvert comprend une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée, et se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 55 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.<br />Un potentiel d’extension est possible par la toiture ou l’avant de la maison, permettant la création d’un espace de vie supplémentaire selon vos projets.<br /><br />EXTERIEURS<br />A l’avant, vous bénéficiez d’env. 300 m² entièrement macadamisés, limitant considérablement l’entretien. Cet espace permet le stationnement de plus de 4 véhicules, y compris de grand gabarit, en complément d’un carport pour deux voitures. Un espace de rangement longe le côté de la maison. L’ensemble est entièrement clôturé.<br /><br />À l’arrière, un jardin clos d’env. 600 m² complète les extérieurs, avec une grande terrasse surplombant la nature. En dessous, une dépendance offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou aménagement d’un studio selon vos envies.<br /><br />? Les plus ?<br /><br />? Maison moderne de plain-pied - Aucun travaux – encore sous garantie décennale - Faible taxe foncière : 841 €<br />? DPE C – Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible - Exposition plein sud<br />? Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit<br />? Dépendance offrant un beau potentiel<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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