Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 160 m² Villers-Outréaux (59142)

Villers-Outréaux (59142). BATIMENT à rénover

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux du bâtiment vous intéressent. C'est-à-dire un local commercial, mitoyen, de 160m² environ, le tout à rénover.<br /><br />Maintenant, que recherchez-vous?? un projet d'investissement locatif? Votre propre habitation? installer son activité professionnel en centre ville?<br /><br />Sachez que ce bâtiment située à Villers outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin) possède un atout majeur sur sa position, notamment proche des infrastructures et commodités, axes principales de la ville et centre.<br /><br />Au départ, vous entrée dans un local commercial avec baie vitrée et sol en parquet, de 60m², composé d'une grande pièce de 37m² et d'une plus petite avec WC séparé et lavabo de 15m² environ.<br /><br />Vous avez accès par une porte à un garage aménageable, sur 2 étages avec au RDC: (52m², et à l'étage 45m²) tout est à rénover : chambres, lieux de vie.<br /><br />Présence d'eau, électricité, tout à l'égout.<br />Pas de cours, mais possibilité d'en créer une. <br /><br />Vous avez envie d'en faire votre logement, la surface est présente, les ouvertures sont possibles: Vous êtes créateur de votre projet.<br /><br />Pour plus de précision, contactez-moi, uniquement par téléphone, MERCI! (0632387930)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur