Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 200 m² Anzin (59410)

Anzin (59410). EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE / FRITERIE – ANZIN

Situé dans la charmante ville d'Anzin (59410), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une brasserie ou un restaurant avec ses nombreuses activités autorisées.<br />La présence des transports en commun tels que les bus facilite l'accès, tandis que la connexion à la fibre garantit une connectivité optimale pour les opérations commerciales. <br />De plus, le quartier accueillant et dynamique crée un environnement attractif pour une clientèle régulière, propice au développement d'une activité de restauration rapide prospère.<br /><br />Ce fonds de commerce de 4 pièces présente des atouts indéniables comprenant une grande cuisine pour la brasserie, un espace friterie pour la vente à emporter, ainsi qu'une salle de réception spacieuse au sous-sol avec un bar. <br />Cette brasserie fonctionnelle et bien agencée propose une capacité d’accueil optimisée et des espaces distincts permettant une exploitation fluide et polyvalente.<br /><br />Salle principale :<br /> - 11 tables de 4 personnes<br /> - Ambiance conviviale et configuration adaptable<br /><br />Sanitaires :<br /> - 1 toilette hommes<br /> - 1 toilette femmes<br /><br />Cuisine :<br /> - Grande cuisine dédiée à l’activité brasserie<br /> - Organisation rationnelle, adaptée au service sur place<br /><br />Espace friterie :<br /> - Local indépendant pour la vente à emporter<br /> - Idéal pour capter la clientèle de passage<br /><br />Sous-sol :<br /> - Salle de réception équipé d'un bar de service<br /> - Parfait pour événements privés, groupes, soirées à thème ou privatisationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur