Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 400 m² Ostricourt (59162)

Ostricourt (59162). Fonds de commerce - location 1800 TTC

Baisse de prix significative :<br /><br />Le prix est passé de 55 000 € ht à 40 000 € ht, soit 15 000 € ht de baisse, un geste non négligeable qui repositionne clairement ce bien comme une opportunité rare sur le secteur.<br /><br />Situé à Ostricourt (59162), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce de proximité, dans un environnement dynamique grâce à la présence immédiate d’écoles, d’un collège et d’une crèche, générant un flux régulier de clientèle.<br /><br />Le fonds de commerce développe environ 400 m² de surface sur un terrain de 1 079 m², avec une ossature métallique robuste et un vaste volume libre offrant une grande liberté d’aménagement selon le projet. L’autorisation d’exercer plusieurs activités renforce son potentiel d’exploitation et d’évolution.<br /><br />L’accessibilité est un atout majeur avec 50 places de stationnement extérieures,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 4 500 € TVA, soit 44 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 38 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur