




À seulement 5 minutes d’Orchies, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes (Lille – Douai – Valenciennes), découvrez cette double longère de charme développant environ 170 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible d’environ 3 000 m².<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Salon chaleureux avec cheminée<br /><br />Cuisine aménagée<br /><br />Deux vérandas lumineuses, véritables espaces de vie supplémentaires<br /><br />4 chambres<br /><br />2 salles de bains<br /><br />Deux celliers et une cavette, idéals pour le stockage<br /><br />Extérieur et dépendances :<br /><br />Grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours<br /><br />4 garages + 5 stationnements extérieurs<br /><br />Remise et dépendance à réinventer selon vos projets : atelier, studio indépendant, activité professionnelle, gîte ou investissement locatif<br /><br />Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sur un secteur recherché.<br /><br />Une opportunité unique à découvrir sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur