Vente Appartement 3 pièces 65 m² Phalempin (59133)

Phalempin (59133). A proximité de la métropole LILLOISE

PHALEMPIN – T3 lumineux avec balcon, parking x2 – Résidence récente et sécurisée<br /><br />Situé dans un environnement calme et prisé de Phalempin, au sein d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2013, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65,70 m² (loi Carrez), niché au 1er étage et parfaitement entretenu.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial d’environ 20 m², prolongé par un balcon idéalement exposé pour profiter pleinement des beaux jours.<br />La cuisine, séparée et entièrement équipée (env. 10 m²), allie fonctionnalité et confort au quotidien.<br /><br />Côté nuit, l’appartement propose deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec double vasque ainsi que des WC indépendants.<br /><br />Les + qui font la différence :<br />? Aucun travaux à prévoir – posez vos meubles !<br />? Deux places de stationnement privatives<br />? Résidence récente, sécurisée et bien entretenue<br />? Charges complètes : eau chaude, eau froide, chauffage au gaz et entretien des parties communes inclus<br /><br />Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et axes de transport, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité.<br /><br />? Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur