Vente Appartement 3 pièces 57 m2 Lille (59000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 57 m 2
- Favoris
Lille (59000). T3 lumineux – Dernier étage - Wazemmes
Au 3? et dernier étage d’une petite copropriété calme, ce T3 traversant de 57 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel<br /><br />Les atouts de cet appartement :<br />- Dernier étage = luminosité + tranquillité<br />- Séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à l’exposition sud-ouest<br />- Deux chambres au calme (idéal chambre + bureau/dressing)<br />- Agencement optimisé, sans perte d’espace<br />- Cave privative de 9 m²<br />- Parking vélo au pied de l’immeuble<br /><br />Emplacement idéal : <br />- 5 min du marché de Wazemmes<br />- 14 min à pied de l’Université Catholique<br />- Métros Cormontaigne / Montebello / Gambetta<br />- Commerces et restaurants à proximité immédiate<br /><br />Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en juillet 2026 (fin de bail). L'appartement est loué en meublé (900€/mois) avec une rentabilité nette de 4,1%<br /><br />Appartement rare en exclusivité sur Wazemmes ! Une visite virtuelle sera bientôt disponible.<br />Contactez-moi pour organiser une visite.<br />Caroline BABERT - O6.17.90.83.65Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8480 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 57 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1947Année de construction
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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