











VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!<br /><br />Située au cœur du quartier du Crétinier à Wattrelos, secteur en pleine expansion et en cours de redynamisation (avec l’arrivée prochaine de nouveaux aménagements, dont une nouvelle piscine municipale), cette maison des années 30 offre un beau potentiel à exploiter.<br /><br />Saine et bien entretenue au fil des années, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de mise au goût du jour.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br /><br />Un hall d’entrée<br /><br />Une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine généreuse de 19 m²<br /><br />Un coin buanderie<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />Un WC indépendant<br />(Tout-à-l’égout conforme)<br /><br />Dans le prolongement de la buanderie, vous accéderez à un extérieur de 25 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à une dépendance pratique pour le stockage.<br /><br />L’espace nuit du 1er étage se compose de deux chambres, dont une de plus de 13 m².<br />Au second étage, des combles offrent un espace supplémentaire pouvant servir de stockage.<br /><br />Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 900 €Honoraires charge vendeur