Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Saint-Saulve (59880)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Favoris
Saint-Saulve (59880). Appartement situé aux portes de Valenciennes, proche des commodités et des grandes écoles
Dans une résidence sécurisée, fermée par un portail automatique, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à Saint-Saulve, en limite de Valenciennes, à proximité immédiate des commodités, des grands axes, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing et toilette indépendant, d’une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.<br /><br />L’espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec paroi de douche.<br /><br />Atout supplémentaire : le bien est vendu avec une place de parking privative située dans un garage souterrain, sécurisé par une porte motorisée.<br /><br />Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment pour un logement étudiant grâce à la proximité de l’Université Polytechnique Hauts-de-France (campus Les Tertiales) et des grandes écoles du Valenciennois.<br /><br />LES ATOUTS :<br /><br />À 5 minutes du centre-ville de Valenciennes<br />Proche de toutes commodités et des établissements d’enseignement supérieur<br />Résidence sécurisée par portail automatique, digicode et ascenseur au niveau de l'immeuble (Résidence L’Orée du Parc)<br />Double vitrage et volets roulants<br />Excellente exposition<br />Aucun vis-à-visLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 46 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2007Année de construction
- OuiParking
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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