Vente Maison 4 pièces 81 m² Somain (59490)

Somain (59490). Semi individuelle entièrement rénovée, 3 chambres, jardin, garage 2 voitures...

Sur la commune de Somain, je suis ravi de vous présenter cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée avec goût, bâtie sur une parcelle de 600m2.<br /><br />Pour commencer, un véritable hall d'entrée nous accueille, articulant un wc indépendant, un vestiaire, et l'accès à la pièce à vivre.<br />Nous sommes tout de suite happés par le charme de cette pièce de vie totalement ouverte, avec sa cuisine entièrement équipée, sa salle à manger et son salon; équipée d'un poêle à bois qui renforce encore un peu plus ce côté chaleureux...<br />Par la cuisine, on accède à une véranda (potentiel d'une surface habitable supplémentaire de 23m2) donnant directement sur l'extérieur mais également sur le très grand garage de plus de 33m2...<br /><br />Continuons avec l' étage, et son palier qui nous distribue ses 3 belles chambres de surfaces confortables, mais également la salle de bains tout confort.<br /><br />A l'extérieur, une très belle parcelle de terrain, entièrement clôturée s'offre à vous, sans vis à vis...<br /><br />Côté technique :<br /><br />- Réfection complète de couverture<br />- Réfection Menuiseries double vitrage avec ses volets roulants électriques, porte d'entrée Aluminium<br />- Porte de garage motorisée récente<br />- Stationnement Garage 2VL + 1 moto<br />- Réfection Tableau électrique + appareillage CELIANE (Legrand)<br />- Cuisine entièrement équipée <br />- Chaudière ATLANTIC -<br />- Poêle à bois neuf<br />- Vide sanitaire complet accessible<br />- Cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 L<br />- Conformité du tout à l'égout<br /><br />Rare sur le secteur, aucun travaux, faites vite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 182 500 €Honoraires charge vendeur