Vente Appartement 7 pièces 135 m2 Roubaix (59100)
- Pièces 7
- Surface 135 m 2
- Favoris
Roubaix (59100). Prestations haut de gamme pour ce loft/appartement
Au cœur d'un environnement privé et sécurisé, découvrez ce superbe loft aux volumes généreux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A).<br /><br />Dès les premiers instants, le charme opère grâce à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les nombreux Velux, la belle hauteur sous plafond et les prestations contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés intelligent Nobis, s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.<br /><br />Chaque détail de la rénovation a été soigneusement étudié afin d'offrir un confort de vie optimal : VMC double flux, isolation phonique performante en laine de coton, plaques phoniques, enceintes encastrées, équipements sanitaires de qualité signés Grohe et Geberit, ainsi que de nombreuses finitions haut de gamme.<br /><br />L'espace nuit se développe sur deux niveaux et propose une organisation idéale pour la vie de famille :<br /><br />- une suite parentale d'environ 20 m² ;<br />- une salle de bains familiale avec douche et baignoire ;<br />- deux chambres confortables à l'étage, dont une de plus de 18 m² ;<br />- une buanderie d'environ 10 m² équipée d'un ballon thermodynamique.<br /><br />Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez, d'une terrasse, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives.<br /><br />Atypique, lumineux et parfaitement entretenu, ce loft offre un cadre de vie rare, alliant caractère, confort moderne et efficacité énergétique au sein d'un clos sécurisé recherché.<br /><br />Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 135 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- 1930Année de construction
- OuiParking
- B : 68Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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