Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 45 m² Creil (60100)

Creil (60100). INVESTISSEMENT MALIN: Propriété + Commerce actif

Nous vous proposons à la vente un bien idéal pour s'installer ou investir sereinement.<br /><br />LE LOCAL COMMERCIAL<br /><br />Au rez-de-chaussée, Belle visibilité quartier vivant et passant<br />Surface d’environ 45 m² avec vitrine lumineuse et attractive<br />Bail commercial en place avec loyer compétitif<br /><br />LE SALON DE COUFFURE<br /><br />Activité installée et réputée, clientèle fidèle (avis 4,6/5)<br />Aménagement fonctionnel : plusieurs postes de coiffage, bacs, espace attente<br />Matériel en bon état, décoration soignée, aucun investissement immédiat nécessaire<br />Potentiel de développement (services complémentaires, vente de produits, extension des horaires)<br /><br />CONDITIONS FINANCIÈRES<br /><br />Murs commerciaux : 115 000 €<br />Fonds de commerce : 51 250 €<br /><br />UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE<br /><br />Pour un professionnel de la coiffure souhaitant s’installer immédiatement dans son propre salon.<br />Pour un investisseur recherchant un local bien situé avec activité déjà en place et pérenne.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour devenir proprio de ce salon prêt à poursuivre son succès !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 1 750 € TVA, soit 176 750 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 166 250 € HT + 0 € TVA, soit 166 250 € TTCHonoraires d'agence : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur