Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 65 m² Clermont (60600)

Clermont (60600). Fonds de commerce de charme au cœur de CLERMONT

Dans le centre de CLERMONT, au cœur d’un environnement commerçant, se trouve ce SALON DE COIFFURE PLEIN DE CARACTERE, prêt à accueillir votre activité ou votre nouveau concept.<br /><br />Un emplacement privilégié, une clientèle fidèle et un cadre à fort cachet font de cette adresse une véritable opportunité entrepreneuriale.<br /><br />Derrière sa jolie vitrine, vous découvrirez un espace lumineux et soigneusement agencé, conçu pour allier confort et fonctionnalité.<br /><br />Le charme opère également à l’arrière :<br />- Une cour intime ouvrant sur une terrasse paisible<br />- Une salle de pause / salle à manger conviviale<br />- Et une cave à vin authentique, idéale pour les amateurs de lieux atypiques ou les investisseurs souhaitant transformer le salon en restaurant, BAR à VIN ou CONCEPT CULINAIRE original<br /><br />Chaque recoin de ce bien invite à la CRÉATIVITÉ et à la PROJECTION.<br />Qu’il s’agisse de poursuivre l’activité existante, d’y créer un espace beauté complet (coiffure, barber shop, esthétique) ou de réinventer totalement le lieu, les possibilités sont nombreuses et prometteuses.<br />Un prix exceptionnel, un lieu inspirant, une adresse de choix, une opportunité à saisir dès maintenantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 41 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 42 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur