Vente Appartement 4 pièces 145 m2 Orléans (45000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 145 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Saint Loup/Bourgogne. Appartement ancien de plain pied. 145 m2 en RDC sur jardin privatif 200 m2. 3 chambres. Stationnement. Très Proche Loire, commerces et services. Volumes et style.
« Au bon accueil », tel est l’ancien nom de la belle bâtisse où se situe cet appartement unique de plain pied, en RDC avec jardin.<br />Caractère : hauteurs des portes, huisseries et plafonds, boiseries<br />Charme : parquets, véranda verrière<br />Nature : jardin arboré, proximité immédiate Loire<br />La partie vie comprend le séjour salon orienté Sud et la grande cuisine aménagée, tous deux en accès direct sur la terrasse et le jardin privatif clos sans vis à vis.<br />La partie nuit séparée comprend trois grandes chambres.<br />Salle d’eau récente.<br />La verrière, idéale pour un jardin d'hiver ou des réceptions et le vaste couloir constituent de vraies pièces supplémentaires et laissent libre court à différents aménagements selon les envies ou les saisons.<br />L'espace de rangement à l'entrée et la cave voutée sont un plus.<br />Stationnement privé dans la cour commune close.<br />Commerces, Services, Bus aux pieds.<br />Le chemin de halage à 1 min à pied permet de très belles ballades et de rejoindre le centre ville d'Orléans en 5 min en vélo.<br />Petite copropriété calme de 5 lots d'habitation. RDC sur 2.<br />Volumes, style, luminosité et verdure!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16225 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 145 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1750Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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