Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Orléans (45000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Petit cocon avec jardin privatif
À deux pas de la place Dunois, découvrez ce charmant appartement de 50,04 m² au sol (48,23 m² Carrez) niché au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur.<br />Sa belle pièce de vie traversante de plus de 25 m² est inondée de lumière grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant et paisible. Vous apprécierez le mariage réussi entre le charme de l’ancien avec son parquet chêne et le confort contemporain apporté à la cuisine et à la salle d'eau.<br />L’appartement comprend également une confortable chambre avec placard.<br />Un véritable atout : un jardin privatif accessible en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br />Vous bénéficierez également d’une cave, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare SNCF.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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