Vente Maison 5 pièces 71 m² Juvigny-sur-Orne (61200)

Juvigny-sur-Orne (61200). ???? ne laissez pas passer cette opportunité l'investissement sur locataire en place

À VENDRE – Maison Investissement Locatif – 621 €/mois – Argentan (61200) – 127 800 € FAI<br /><br />Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Découvrez cette maison vendue louée, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 621 € par mois !<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />? Emplacement idéal : Située à Argentan, proche du centre-ville et dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre agréable et recherché.<br />? Belle surface habitable : 71 m² (loi Carrez) bien agencés.<br />? Distribution fonctionnelle :<br /><br />Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle-salon lumineux, cuisine indépendante.<br /><br />Sous-sol : Cave avec chaufferie.<br /><br />Étage : 2 chambres confortables, une salle de bain et un débarras pratique.<br />? Extérieur agréable : Terrain de 189 m², parfait pour profiter des beaux jours.<br />? Garage spacieux : Idéal pour stationner et stocker du matériel.<br />? Faible taxe foncière : 976 € par an.<br /><br /><br />? Prix de vente : 127 800 € FAI (frais d’agence inclus).<br /><br />Une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien sans vacance locative et offrant un rendement immédiat !<br /><br />? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br />Gabriel Lepy – Conseiller immobilier SAFTI<br />? 06 99 19 80 19<br />? gabriel.lepy@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 127 800 €Honoraires charge vendeur