Vente Maison 7 pièces 120 m² L'Épinay-le-Comte (61350)

L'Épinay-le-Comte (61350). Maison de village

A Passais Village, cur de bourg, bon emplacement, maison de bourg avec ancien commerce. Proche de toutes les commodités, écoles, cette maison offre une surface habitable de 120m² évolutive avec ses 4 chambres. Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce. Rez de chaussée : ancien commerce de 14m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, WC séparé, espace ancien fournil de 30m². (Escalier pour accès direct à l'étage et accès à la cave par une trappe.) Étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec WC, une pièce avec lave main. Comble aménageable d'environ 70m² mansardé Menuiserie PVC et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l'égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur...) , gros uvre OK. Taxe foncière 861 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Pe