Vente Maison 5 pièces 120 m2 Genettes (61270)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 120 m 2
- Terrain 39516 m 2
- Favoris
Genettes (61270). A 1h30 de Paris : Découvrez un havre de paix en pleine nature normande !
Exceptionnelle propriété équestre au cœur d'un écrin de nature à 1h30 de Paris (Ligne directe Paris-Granville, Gare de l'Aigle à 10 min) <br /><br />Découvrez un domaine unique de plus de 3,9 hectares comprenant :<br /><br />- Un haras fonctionnel et bien équipé (env. 3,78 hectares) : Bâtiment en U composé d’un logement à finir de rénover (env. 40 m²), garage, 8 boxes, remise et une grange composée d’un préau, grenier et 3 boxes.<br />Des installations extérieures pensées pour le bien-être équin : Un préau atelier pratique pour effectuer du bricolage, un hangar avec un grand box de poulinage sécurisé, un box à étalon, un paddock équipé d'une graineterie, deux belles parcelles en herbage pour le pâturage et un grand box isolé pour plus de tranquillité.<br /><br />- Une maison d'habitation (env. 120 m²) : Entrée sécurisée (portail automatisé), terrain clos et paysager (env. 1690 m²), double garage, vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, salon spacieux de 28 m2, 3 chambres (dont une avec douche et lavabo), salle d'eau, espace dressing, WC (x2), cave. Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif neuf, gage de confort et de tranquillité.<br /><br />Atouts supplémentaires : Terrain clos et arboré (fruitiers, ornement), prairies verdoyantes bordant une rivière. Un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature !<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, idéale pour une vie au calme, l'élevage de chevaux ou tout autre projet au cœur d'une région attachante !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 39516 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- E : 261Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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