Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris, ce charmant studio T1 de 24 m² offre un véritable cocon en plein cœur de la capitale.<br /><br />Un beau STUDIO en très bon état, très bien agencé et avec beaucoup de charme<br />Situé à 210 mètres du Métro Parmentier ou 10' à pieds du Métro République<br /> <br />Dans un bel immeuble parisien de 3 étages : studio au second<br />Lumineux et au calme : 2 grandes fenêtres (double vitrage)<br />Réfection des parties communes en cours<br /><br />Surface: 24,38 m² (24 m² Carrez)<br />Sol entièrement carrelé<br />Hauteur sous plafond : 2,5 m<br /><br />Très bien agencé<br />Petite entrée donnant sur une belle pièce à vivre<br />Pouvant accueillir aisément 1 canapé convertible et 1 lit de 140 cm<br /><br />Cuisine américaine toute équipée<br />Emplacement pour un lave-linge prévu<br /><br />Jolie salle d’eau avec WC et fenêtre !<br />Orientation Sud-Est<br /><br />Chauffage : radiateurs électriques de 3 ans<br /><br />Taxe Foncière: 385 € /an <br />Charges : 358€ /trimestre<br /><br />Actuellement occupé :<br />Libre au 30 juin 2024, pour les JO !<br />A saisir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeur