Un bien rare, <br />2 pièces situé avenue de flandre, au 6eme et dernier étage avec ascenseur <br />Un petit bout de Paris niché sous les toits alliant charme et vie citadine<br />Exposé sud est / sud ouest, couché de soleil sur le sacré coeur. <br />3 balcons, chambre sur cour au calme, double salon, métro, bus, à 1 minute.<br />Une peinture de l artiste comptemporaine VAVA DUDU décor le mur du salon ! <br />cinema mk2, quai de loire, quai de seine, bars restaurants commerces.<br />A visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur