








Idéalement situé au pied du métro Marx Dormoy, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi, ce studio de 15 m² (loi Carrez) séduit par son calme, sa luminosité et sa rénovation soignée. <br /><br />Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau moderne avec WC, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique.<br /><br />Un bien fonctionnel et sans perte d’espace, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien dans un secteur recherché.<br /><br />Transports : Métro Marx Dormoy (L12)<br />Surface : 15 m² Loi Carrez<br />Chauffage : individuel électrique<br />Copropriété bien entretenue<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur