








Idéalement situé au pied du métro Marx Dormoy, dans une cour pavée au calme, ce beau studio de 20 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu.<br /><br />Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine moderne et d’une salle d’eau avec WC.<br />Son agencement optimisé et sa rénovation récente en font un logement clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.<br /><br />Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le rangement ou le stockage.<br /><br />Transports : Métro Marx Dormoy (L12)<br />Surface : 20 m² Loi Carrez<br />Chauffage : individuel électrique<br />Copropriété bien entretenue avec cour pavée<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur