







Charmant 2 pièces traversant de 27 m², situé rue Paul Fort, une rue recherchée et discrète du quartier Petit-Montrouge.<br />L’appartement se trouve au 2? et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu avec cour commune.<br /><br />Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de qualité et une belle optimisation de l’espace :<br />– Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge),<br />– Une chambre séparée par une verrière type atelier,<br />– Une salle d’eau moderne avec douche, WC suspendu et fenêtre.<br /><br />Parquet en chêne, double vitrage, chauffage individuel électrique avec station de programmation, ballon d’eau chaude intelligent.<br />Refait à neuf récemment (électricité, plomberie, peintures, parquet rénové).<br />Cave en sous-sol.<br />Appartement au calme absolu, traversant sur deux cours, bénéficiant d’une luminosité constante toute la journée.<br />Vendu équipé et possibilité meublé, prêt à habiter ou à louer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 307 000 €Honoraires charge vendeur