Vente Appartement 1 pièces 18 m² Paris 75009 (75009)

Paris 75009 (75009). Paris 9eme - Cadet - Vue Sacré-Cœur

À quelques mètres du métro Cadet, au cœur d’un immeuble haussmannien de standing, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, au calme, avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur.<br /><br />Le bien est actuellement composé de deux lots mitoyens, situés au même niveau. Cette configuration offre, après réunion, la possibilité de créer un grand studio très lumineux d’environ 16 m² Loi Carrez (18 m² au sol).<br />Deux portes-fenêtres apportent une belle luminosité et ouvrent sur une vue emblématique de Paris.<br /><br />L’ensemble est desservi par un ascenseur (jusqu’au 6? étage, un étage à pied). Les parties communes sont soignées et l’immeuble bénéficie d’une copropriété bien entretenue.<br /><br />Les + <br />Dernier étage<br />Vue dégagée sur le Sacré-Cœur<br />Fort potentiel d’optimisation après réunion de lots<br />Emplacement recherché - Métro Cadet à proximité immédiate<br />Calme et luminosité<br /><br />Bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou un projet d’optimisation dans un secteur prisé du 9? arrondissement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur