Vente Appartement 1 pièces 42 m2 Paris 75017 (75017)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Paris 75017 (75017). PARIS 17 – T1/T2, CALME SUR JARDIN. PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES.
PARIS XVIIe – PARC MONCEAU / COURCELLES <br />Dans un élégant immeuble haussmannien de 1880, avec gardien et copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux studio de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que pour l’installation d’un bureau, d’une étude ou d’un cabinet professionnel.<br /><br />Il se compose d’une entrée avec rangements sur mesure, d’un vaste espace principal de 29,20 m² avec 2,83 m de hauteur sous plafond, permettant une reconfiguration aisée en véritable T2 ou en espace professionnel indépendant.<br />Une cuisine aménagée et indépendante, un espace buanderie ainsi qu’une salle de douche complètent l’ensemble.! Une cave saine en sous-sol vient parfaire ce bien.<br /><br />Son rez-de-jardin au calme absolu, entièrement ouvert sur une cour arborée, offre une belle luminosité, une vue dégagée sur le jardin et un cadre confidentiel, particulièrement recherché pour une activité professionnelle, tout en conservant le confort d’un véritable appartement parisien.<br /><br />Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare dans le secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16164 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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