Vente Appartement 1 pièces 80 m² Paris 75004 (75004)

Paris 75004 (75004). L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île

L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au cœur de l'Île Saint-Louis. Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce "pied-à-terre" allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture . Pourquoi vous allez succomber : Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée . Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien . Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir) . ?? Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3 Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces : À l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée . Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit . Un Investissement Stratégique Que vous cherchiez un "nid douillet" confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions . Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »