Vente Appartement 1 pièces 19 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 1
- Surface 19 m 2
- Favoris
Paris 75020 (75020). Paris 20 Pyrénées / Jourdain
Studio optimisé avec mezzanine 29 m² au sol Un emplacement recherché et dynamique Situé au cur du secteur très prisé Pyrénées Jourdain, à proximité immédiate des écoles d'architecture de Belleville et de La Villette, ce bien bénéficie d'un environnement vivant, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Excellente accessibilité : À 5 minutes à pied des métros Pyrénées et Jourdain (ligne 11) À 10 minutes de Couronnes (ligne 2) Bus et Vélib' à proximité immédiate Un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Une surface optimisée et rare Avec 19 m² loi Carrez et 29 m² au sol, cet appartement propose un agencement intelligent offrant un véritable confort de vie, rare pour ce type de bien à Paris. Un espace fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de : Une entrée optimisée, Une salle de bains avec espace buanderie, Une cuisine équipée récemment rénovée, Un séjour lumineux d'environ 16 m², Une mezzanine confortable accueillant un véritable espace nuit. Les atouts qui font la différence Belle hauteur sous plafond de 3,45 m (volumes rares) Grande fenêtre exposée Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis direct Velux en mezzanine pour une luminosité supplémentaire Sensation d'espace et de volume optimisée Un bien polyvalent Parfait pour : nvestissement locatif à fort potentiel (proximité écoles) Premier achat Pied-à-terre parisien Profession libérale Travaux à prévoir (~10 000 ) Isolation Rafraîchissement complet (peintures) Remplacement ballon d'eau chaude et convecteur Renforcement porte d'entrée Charges maîtrisées Taxe foncière : 475 / an Charges de copropriété : 80 / mois Une opportunité rare dans l'Est parisien Un bien à fort potentiel, combinant emplacement premium, optimisation des volumes et valorisation possible, idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat malin. Surface CARREZ : 19 m²
À propos de ce bien
- 80 €Charges mensuelles
- 475 €Taxe foncière
- AppartementType du bien immobilier
- 19 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles d'eau
- 1950Année de construction
- G : 525Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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