






Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe.<br /><br />Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m2 offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. <br />Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />À l'intérieur, ce studio se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. <br />Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain.<br /><br />Une cave de 5 m2 complète ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur