Vente Appartement 1 pièces 21 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 1
- Surface 21 m 2
- Favoris
Paris 75020 (75020). Investissement Locatif - Studio 21m2 Paris 20eme
Opportunité Investisseur – Studio déjà loué à Paris 20e<br /><br />Vous cherchez un placement simple, rentable et sécurisé ? <br />Ce studio de 21 m² avec cave, situé Rue du Volga (Paris 20?) coche toutes les cases. <br /><br />L’atout principal : il est déjà loué à une locataire sérieuse, en place depuis juillet 2021, sans aucun retard de paiement.<br />Vous achetez - les loyers tombent dès le premier mois.<br /><br />?<br /><br /> Rentabilité & chiffres clairs :<br /> • Loyer actuel : 730 € HC / mois<br /> • Taxe foncière : 465 € / an<br /> • Charges : env. 50 € / mois<br /> • Rendement brut : 4,64%<br /> • Rendement net : 4,39%<br /><br />- Un placement stable, sans surprise.<br /><br /><br />Copropriété & gestion :<br /> • Pas de travaux lourds votés - pas de dépenses imprévues à court terme<br /> • Syndic compétent + conseil syndical actif<br /> • Copropriété impliquée dans la mise en conformité réglementaire<br /><br />Une copropriété saine = un investissement sans stress.<br /><br /><br />Pourquoi c’est un bon deal ?<br />Parce que vous investissez dans un quartier vivant et demandé, avec une locataire fiable, une rentabilité immédiate et une copropriété maîtrisée.<br />Pas d’incertitude, pas de vacance locative, pas de travaux cachés.<br /><br /><br />Si vous cherchez un investissement clé en main ou à sécuriser votre patrimoine avec un rendement régulier, ce studio est une valeur sûreLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 21 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1930Année de construction
- G : 692Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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