Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 90 m² Paris 75003 (75003)

Paris 75003 (75003). Forte Visibilité et Grande Terrasse à République

Restaurant à la forte visibilité<br />Flux permanent, quartier République<br /><br />Au rez-de-chaussée;<br />Salle de 48 m² : 35 couverts<br />Comptoir et toilettes PMR de 5 m²<br />Baie vitrée en accordéon<br /><br />TERRASSE permanente de 7,5 x 3 m : 36 couverts<br />Semi-ouverte, avec store-banne, et bâches cristal en hiver<br />TERRASSES estivales alentours : + 48 couverts<br /><br />Au sous-sol : cuisine complète de 37 m²<br />Avec grande chambre froide et EXTRACTION<br />Double conduit de 200 : moteur silencieux sur le toit<br /><br />CA : 500 k€<br />Loyer : 3700 € /mois<br />Charges : 250 € /mois<br />Bail en cours de renouvellement<br /><br />VISIBILITÉ - FLUX PERMANENT - CAPACITÉ<br />3 bonnes raisons de d'investir la république !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTCHonoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur